4月16日，国度统计局公布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价钱变动情况。再行房价钱发达来看，本年一季度世界70城房价指数环比观点总体处于抓续改善的现象，即跌幅抓续收窄。其中，3月份房价飞腾的城市数目彰着增多，从2月份的8个变为11个。 “房价指数积极改变，尤其是飞腾城市数目增多，充分阐扬商场积极建树且有积极发达，意味着世界各个城市正参加到新一轮复苏的阶段。”易居参谋院参谋总监严跃进分析以为，一线城市收窄态势是最为彰着的，也阐扬本轮楼市复苏的基本逻辑——即城市畛域大、购房需求强的城市九游会体育，将刷新成为楼市止跌反涨的先行军。

图片起首：国度统计局

分城市来看，面前房价指数环比涨幅最大的五个城市为上海、西安、北海、太原和重庆。严跃进暗意，上海和西安是最近三年楼市总体坚挺的城市，阐扬潜在购房需求强盛，大致说商场复苏基础较好。而重庆是本轮楼市改变力度最大的城市，量价超跌，但本年一季度房价涨幅的名次抓续靠前，从昨年底世界40名参加到目下世界第4名（和太原王人平），这阐扬计谋效应积极舒畅，具有相配彰着的信号意旨，意味着一些抓续超跌的城市目下驱动参加到止跌、复苏和反弹的阶段。

南都记者注意到，上海豪宅商场近期频创记载。日前，上海巨鹿路880号老洋房成交总价达到3.1亿元，单价苟且100万元/平日米，创造上海房地产成交单价历史。

早些本领，3月29日，中海旗下豪宅技俩“中海·顺昌玖里”开盘当日劲销196.5亿元，创造世界商品房单次开盘最高销售额记载。该技俩均价约17.2万元/平日米，套均总价约4000万元。严跃进对南都记者暗意，豪宅热销有“春江水暖鸭先知”的意味，代表一些新的购房资金正加速且矍铄参加此类商场，关于后续各地房地产商场的预期联结等都有积极的作用。

采写：南都记者 赵唯佳 发自上海